预制房屋造成建筑行业吗?

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Prefrab无疑是改变,建筑行业的工作方式,但这是伤害吗?看到更多的盖房子的照片
©iStockphoto.com/ JacobH

在一个星期六的早上6点,你舒缓的声音震醒的手提钻连续第七周。很高兴,他们终于盖房子隔壁老很多,但不是在你的美丽的成本睡眠。如果这是一个预制房屋然而18新利最新登入,你仍然会打盹:而不是周锯和钉子枪,你的新邻居的家里只能花几天时间的总和。

预设是什么?嗯,你可能用于你的汽车的想法,家电和家居产品在工厂批量生产。但是你的房子呢?

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预制(预制)房屋是房屋部分或完全在工厂生产,经常英里的地方他们会结束,然后在现场组装。公司premake从屋顶到厨房到整个建筑标准尺寸,可以很容易地放在一起随时随地需要[来源:范德比尔特]。他们就像你的模型可能会发现在一个玩具商店,但无异,通常不像粉红色。

预制房屋听起来可能有点新奇,但他们实际上始于17世纪。18新利最新登入然而,他们并没有真正起飞,直到1900年代早期,当阿拉丁公司开始销售房子包听起来,这正是他们:组部件和指令,节俭和进取的房主可以使用它来构建自己的住处。

截至2011年,在美国大约有46000预制装配式房屋相比大约1.305亿传统,或architect-designed房屋[来源:美国人口普查]。我们会做数学:只有0.03%的家庭在美国建造的工厂(来源:美国人口普查]。

不过,在其他国家,这一比例要高得多。如果你曾经欣赏的线条和雄心勃勃的diy精神宜家的家具,它不应该是一个冲击,2008年,70%的住房在瑞典(宜家的出生地)预制。不足为奇的是,宜家特性线的房屋(BoKlok行)。

如果放在一起的认为整个家庭的方式你会构建宜家家具听起来很吓人,你完全有道理的——这是一个大量的工作。18新利最新登入然而,预制房屋的成本相对较低,其他福利,我们将讨论在下一个页面上,是一个主要的吸引了许多潜在的购房者。

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预制与传统:他们如何堆积18新利最新登入

预制房屋通常建在网站,但是一些,这样的家庭从1970年开始,完全是预先构建的,从工厂搬到潜在的永久居留通过卡车(或者,在这种情况下,西科斯基公司起重机)。”width=
预制房屋通常建在网站,但是一些,这样的家庭从1970年开始,完全是预先构建的,从工厂搬到潜在的永久居留通过卡车(或者,在这种情况下,西科斯基公司起重机)。
艾伦乐队/梯形/赫尔顿存档/盖蒂图片社

如果你曾经渴望通过翻转房地产部分的报纸,你知道如何诱人的概念18新利最新登入可以构建自己的定制的梦想家。在美国,where that's often woven into the larger American dream, it's a difficult prospect to turn down.

但是定制的家庭有自己的失败。之间的建筑师,承包商和工人,他们有大量的移动部件;因为建筑发生在室外的家里,这些团队的支配的元素,和建筑可以被坏了好几个月天气。此外,许多地区,特别是大城市,有严格的分区要求,准业主可能会发现自己在mountainsof意外的费用和繁文缛节。

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预制房屋解决这些问题。,他们提供重要的储蓄:大约在150美元到200美元每平方英尺(或每0.09平方米)2012年初,预制房屋可以运行45比传统房屋便宜50%,这可能成本每平方英尺约300美元[来源:康纳斯,麦肯]。因为他们提出,建设可以发生在任何时间,风雨无阻,这也意味着更有效的生产和更快的周转时间。和预制房屋可能是缺乏审美存在的最初几年,许多现代公司设计他们的产品是可定制的,豪华和环保的[来源:西尔维斯特]。

但组合式房屋也有其缺点。他们设计结合当地建筑规范,使得公司很难做生意非常有限的区域之外。这也成为一个挑战时年龄:修理和维护需要的材料设计和大小的专门为你的家,你不会找到在五金店里。

降低成本的一个主要吸引的预制施工,虽然房子本身确实便宜比定制项目,组合式购房者可能面临巨额费用组装许可和大型设备租赁。此外,当你的家建在一个工厂英里之外,运费——从5000美元到30000美元——应用[来源:范德比尔特]。和我们可能会喜欢,预制房屋不是DIY项目:他们需要重型设备和专业人员拼凑在一起[来源:西尔维斯特]。

最终,尽管,尽管该行业的飞跃,预制房屋仍然带着耻辱:许多承包商和消费者认为这些工厂预制房屋脚下[来源:哈克尼]。在下一个页面上,我们将探索统计数据背后的耻辱。

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戏剧与他人:预制和行业

好奇房屋建筑的其他方面?看看这些视频学习从迪斯尼的家庭绝缘安装线。”width=
好奇房屋建筑的其他方面?看看这些视频学习从迪斯尼的家庭绝缘安装线。
发现

世界范围内经济衰退描绘了2007年全球经济没有任何人多好,但是建筑业也许是最难的。在2010年的一份报告中,美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)预测,建筑行业在2018年将增长19%。18新利最新登入然而,截至2012年初,失业率在建筑行业的整体失业率的两倍,美国公共部门和业内专家担心犹豫投资长期建设的努力可能会保持这种方式[来源:ACG的美国]。

18新利最新登入然而,还没有翻译成预制房屋销售。当经济危机爆发时,人们不买便宜的房子,他们只是没有买。的美国人口普查报道,配售预制房屋从112400年的2006下降到94800年的2007,在美国次贷危机的开始。他们进一步下降到80500年的2008;在2011年,只有46000预制房屋被运往美国的[来源:啤酒]。

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尽管成本效益(和一些媒体热议,在很大程度上要归功于住杂志),业内人士看不出预制房屋视为一种威胁:他们把太多的耻辱,这是不值得的对大多数购房人群想要建造自己的房屋(来源:Kusmiersky]。

但是仍然有预制在现代建筑行业。组合式的利基市场,即使在奢侈品行业,如雨后春笋般在美国。对于那些价值节俭在审美自由,组合式将继续是一个受欢迎的替代传统的住房。预制房屋,它的环保方面产生更少的浪费,例如,通常是用回收的材料做的,继续吸引全国环保人。在紧要关头,组合式经常来救援:在美国南部飓风Katrina-ravaged,组合式死灰复燃。

虽然预制房屋没有杀死建筑行业,他们当然开始为自己做一个名字。如果他们越来越环保,更豪华,他们可能会赢得建设纯粹主义者在美国市场。读了很多关于预制行业的更多信息,可以是领导。18luck手机登录

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作者的注意

我来到这篇文章明确的思考”,这是有道理的——如果他们更便宜、更快,当然预制房屋建筑业死亡。”Clearly, I learned a lot during my research: Even with the housing crisis in the U.S. (which, I thought, would have given prefab a big boost), it wasn't that people were buying cheaper homes; they just weren't buying homes at all. Data and statistics played a big role in the research for this article, but I found my interviews with members of the construction industry (both commercial and residential) particularly helpful in gaining insight into the industry where prefab is concerned.

相关文章

更大的链接

来源

  • ACG的美国。“1月建筑业就业触及两年高点,但行业的17.7%的失业率仍总体率的两倍。”Feb. 3, 2012. (March 1, 2012) http://www.agc.org/cs/news_media/press_room/press_release?pressrelease.id=1020
  • 啤酒,汤姆。“模块化的前景:在1季度出货量的模块化房屋。”National Modular Housing Council. (March 2, 2012) http://www.modularcouncil.org/mc/pub_mod/default.asp?id=9&article=157
  • 劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)。“职业指导行业,2010 - 11版,建筑”。United States Department of Labor. Dec. 3, 2010. (March 1, 2012) http://www.bls.gov/oco/cg/cgs003.htm#outlook
  • 康纳斯,蒂芙尼。“18新利最新登入预制房屋是如何工作的。”18新利最新登入HowStuffWorks.com。(2012年2月28日)https://home.hows18新利最新登入tuffworks.com/prefab-house.htm
  • 哈克尼,大卫。商店经理,地板商店。个人信件。2012年3月2日。
  • Kusmiersky,约翰。个人信件。2012年3月1日。
  • 麦肯,南希。“可以远离普通预制房屋。”的Washington Post. July 22, 2011. (Feb. 28, 2012) http://www.washingtonpost.com/realestate/prefab-homes-can-be-far-from-ordinary/2011/07/18/gIQAZjTRTI_story.html
  • 西尔维斯特,迈克尔。“相当令人难以置信的。”Dwell Magazine. (Feb. 29, 2012) http://www.dwell.com/articles/pretty-fabulous.html
  • 美国人口普查。“新制造的配售家庭按地区和规模的家。”(Feb. 28, 2012) http://www.census.gov/construction/mhs/pdf/mhstabplcmnt.pdf
  • 美国人口普查。“美国成屋存量:1990年到2010年。”(March 4, 2012) http://www.census.gov/compendia/statab/2012/tables/12s0982.pdf
  • 范德比尔特,汤姆。“一些组装要求。”WIRED Magazine. (Feb. 28, 2012) http://www.wired.com/wired/archive/14.01/prefab.html

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