10个问题问未来的承包商

当你第一次进入雇佣承包商的过程中,你会想要深入挖掘了解他或她的业务历史。这意味着请求,及时验证,证明他或她目前的状态在你的区域授权,如果适用在你的区域。规定各州有所不同,所以如果你住在美国,请查看这个列表找出你的承包商是否需要授权或注册您的项目。

其他项目检查包括支付员工合法和携带工人的补偿、财产损失和责任保险。与有信誉的专业协会会员也是一个好迹象。同样,发现如果承包商曾经宣布破产或任何人的对他或她采取法律行动。得到细节,比如多久他或她已经在商业和在什么名字。18新利最新登入你还应该找出一个承包商的业务结构和物理基础。18新利最新登入

确认是否很重要承包商最近有相关经验,所以得到的列表引用过的项目和你相似的范围和跟进。不要害羞打电话和拜访。问其他客户质疑他们的经验处理承包商和他们的成品感到满意。你可以获得其他从国家许可第三方验证机构,专业协会、国家和地方法院、保险供应商,供应商,更好的业务部门和市政部门。

一旦你调查和比较承包商的历史和资格,找到更多关于他们的商业行为,让他们在下一个页面上的问题。

重要的是要确定在面试过程中如何处理网站上监督承包商计划18新利最新登入分包商。首先,很多的问题在最后一页(比如关于许可、工资责任保险和职工薪酬)询问你需要把任何分包商现场——每个人都必须完全覆盖。

另一个原因是一个好主意来发现承包商是否有工作人员或打算推出一系列的分包商吗?获得每个人之间的所有交易记录保存自己免受烫伤如果承包商不付账。在一些州,a机械的留置权可以放在家里如果分包商不获得报酬,在法庭上,他们可以起诉你赔偿[来源:联邦贸易委员会]。你可以保护自己,要求承包商,分包商和供应商留置权版本或豁免在每个付款。

进一步的关键问题一一加以中心存在。18新利最新登入承包商打算花多少时间在你的每周项目,以及其他许多工作在串联他或她完成是你的吗?承包商的计划做任何实际的劳动,或者是他(或她)主要表现在监督作用?18新利最新登入承包商将现场多久,谁会监督在他或她的时候不是吗?一个值得信赖的和负责任的存在应该是手。

咨询的引用时,随时问他们对工人的行为。他们清理了吗?他们准时吗?说到准时,我们将考虑项目的时间表在下一页。

在你面前雇佣一个承包商,你应该问他或她可以为您提供一个固定的开始日期和完成日期,包括任何清理工作。这些日期应包含在正式的书面协议,连同一个时间表的工作要做,材料清单,列出所有一切的存在会需要的。也很聪明的地址更改订单将如何影响合同项目的时间表(后来18新利最新登入的更多细节)。

在项目(你不亲眼看展开提供),您可能需要检查在偶尔看看一切的到来。18新利最新登入这是一个好主意向承包商如何他或她让你最新的计划和调度的过程网站访问。18新利最新登入另一个相关的问题是确定最好的方法与承包商,这样你就可以保持联系沟通任何问题或担忧他或她。

没有适当的沟通和文档,您的项目可能会从一个梦想成真的一场灾难,所以在下一个页面上,我们看看另一组问题之前你需要明确承包商雇用他或她。

像每支付留置权释放前一个页面上我们讨论了,保证是一个聪明的方式来确保你离开桌子上快乐。除了这些措施,这是一个很好的一般经验法则推迟签订合同,直到它包括所有你想要的,你明白所有的条款和条件。你还想保持的记录所有的付款和发票,以防纠纷需要解决。

同样,确保承包商保证他或她将完成所有必要的作业和获得所有必需的批准过程中。如果没有这种预防措施,一些承包商可能清扫地毯下任意数量的问题,从建筑许可房主协会规章制度,你可以发现自己发现一个巨大的法律困境门在他们身后一关上的那一刻。

一旦找到一个承包商能够解决所有的问题,我们讨论到目前为止,谈价格的时候了。

随着其他高级问题你想问在招聘的过程中承包商,你也应该要求分项价格估计从每个候选人。你收到这些后,最好仔细检查每一个,特别重视任何似乎过高和过低。估计在浅池可以结束一个红旗草率的工作,不会留给你一个高质量的成品。如果估计似乎是一个不错的交易比其他的贵,这可能意味着其他承包商参与完成项目缺少一些核心障碍,因此没有设置一个足够高的估计一份合适的工作。

你还需要协商的付款计划和确定任何意外费用或潜在改变订单将被分解。18新利最新登入计划付款计划需要妥协,但是你可以继续谈判在口袋里尽可能长时间的更好:你不想支付超过你已经在任何特定时间。别忘了,不签,最后检查,直到你完全满意完成项目。

与你沟通承包商对项目的细节不够是很困难的。你真的希望深褐色吗台面吗?屋顶应倾斜?要记住这么多细节,记住,你将会有一个人在你的房子或至少几周(也许几个月)。,对他们来说,你的家是他们的工作场所。所以不要犹豫地问他们他们是什么样的一个同事。

有一个承包商的程序的理解和期望对你的幸福至关重要。他们什么时候开始工作?他们工作到项目完成后,或他们将在多个项目上工作吗?这也是一个好主意和剩下的或者询问他们所做的事情废料。会有成堆的木材在后院直到4月?

这不是无理要求承包商事先如果你有一个时间表你喜欢他们,并让他们知道你会期望定期进度报告。一旦你有了这个计划,建议从下一个页面,并写下来。

当然,你可能会签署一些协议承包商将工作一定的费用,但仅仅讨论项目长度并不能保证你的工作结束了。在合同项目的细节仔细阐明。他们开始会有什么日期?18新利最新登入要多长时间?需要什么许可?你在找什么,在这个项目?

应该有一个条款来处理的潜力改变订单额外的项目,允许进行的房主或承包商的要求。此外,如果你想确保你的家居专业清理自己当他们完成后,一定要包括扫帚条款合法的合同,要求他们这样做。

也无妨把责任释放在写作和小心注意的材料将被使用,这也会让你看到你的预算花费。当涉及到预算,看看下一个页面的另一个重要的金融问题你的承包商。

首付是一个棘手的事情时改造和家庭的改进。当然,这当然是诚信的象征你锚承包商的现金。但你也不想愚蠢的人把你的钱交给那些你不能接触,如果说,他们从来没有出现。18新利最新登入

承包商的加拿大国家许可委员会建议只有首付10%,或1000美元(哪个更少)。此外,美国一些州法律把首付金额上限,承包商可以要求[来源:联邦贸易委员会]。他们还建议不让你支付前的工作;也就是说,没有支付你头上的屋顶,当你仍然依靠防水布遮挡雨。

记住,一个稳定的公司不需要大量的钱支付材料或开销;他们应该有一个健康的现金流,让他们安全新利国际网站品牌官网地开始一个项目没有一个巨大的进步。正是这种担心使我们我们的下一个问题:谁,确切地说,我们支付当我们支付承包商吗?

虽然它似乎是显而易见的,记住,你不一定要支付资金就有人为他们提供的工作。支付业务——而不是一个人——通常提供了一些保证你在某处的书。

支付一个人打开一些严重的漏洞。如果承包商有营业执照但他们仍然要求一个人检查,这可能意味着承包商不会报道,收入税——不是一个诚实的工人的迹象。如果他们没有营业执照,您已经打开了一个整体的蠕虫。它们不仅没有执照的,但你实际上是将自己置于任何严重责任完成的工作(或更糟的是,任何伤害持续的工人)。

此外,你不能支付现金,这是不可能跟踪和经常被怀疑承包商请求。检查融资、贷款和信用卡通常是更安全的选择。

同时要求承包商对任何是很重要的许可证需要,不认为尽职调查之后,并不是必需的。许多城市和乡村都有在线资源让房主知道需要改造或建设项目。使用这些材料双重检查你的承包商,或许可中心打电话,询问任何必要的代码。

仔细检查许可的另一个重要的原因,市、县那是你的房屋保险不是一个喜欢未经许可工作;如果确实存在错误,那么,他们将讨论你的要求是否正确许可证没有拉非常苗条。你甚至可以去额外的步骤和检查你的保险需要什么许可,索赔应提交。

如果你仍然渴望建立一个强大的基础知识承包商或家庭改进项目,请继续阅读更多的信息。18luck手机登录