18新利最新登入建筑规范如何运作

显然，墨西哥绝不是唯一一个因悲剧而提高建筑标准的国家。总部位于旧金山的VMI Architecture, Inc.的负责人休•墨菲(Hugh Murphy)说，在美国，在上世纪初的一系列灾难之后，也制定了类似的建筑规范。

“建筑规范是从早期的消防规范发展而来的保险公司(法规)，这是在经历了许多灾难之后，从工业后期出来的火灾导致大量人员死亡，”墨菲说。“在规范出现之前，建筑商在建造建筑物时只能自行其是。在某些情况下，这意味着建筑物可能在结构上不安全，紧急出口可能不足，或者建筑物可能不卫生。”

这种不充分的、分散的方法在20世纪初开始改变，随着区域组织的出现，他们制定了模型代码，地方政府可以根据自己的需要进行调整[来源:环境保护署］．在美国东海岸和中西部，一个名为国际建筑官员规范管理机构(BOCA)的实体制定了最低标准来确保安全;国际建筑官员会议(ICBO)负责制定西海岸的建筑规范;以及南方建筑规范国际会议(SBCCI)为南方制定规范。1994年，这三个组织合并成立了国际代码委员会(ICC)，并制定了一个标准，即国家代码[来源:环境保护署］．

《国际建筑规范》第一版于1997年问世，现在国际商会每三年发布新版，包括新建筑和现有建筑，以及不超过三层的住宅。包括建筑师、建筑商和政策制定者在内的一系列利益相关者都参与了《国际建筑规范》的制定。

虽然单一国际代码委员会的出现现在意味着有一个统一的代码，但这并不意味着每个城市都遵循完全相同的规则。通常情况下，ICC的版本被用作不同地区(不仅是美国，还有世界各地)制定自己的标准的模板。

如果你在你的房子或办公室里走一圈，注意一下所有必须到位的、确保安全运转的元素——比如消防出口和警报器——你就会很快理解为什么《国际建筑规范》(International Building Code)长达数百页。似乎这些海量的信息本身还不够吓人，国际商会还参考了其他规范，包括国18luck手机登录家电气规范、国际管道规范和国家消防协会标准。这意味着任何采用国际商会准则的城市或城镇都需要遵守引用的其他准则的部分[来源:国际刑事法庭］．

为了让你了解国际建筑规范有多全面，看看几个章节的标题，就18新利最新登入它们所涵盖的主题和标准而言，所有这些标题都是不言自明的:

据Nicola, Gudbranson & Cooper LLC公司的蒂姆·麦克加里(Tim McGarry)说，美国大多数州在制定建筑法规时都经历了与俄亥俄州类似的过程:它们建立了一个总体的州法规，各个城市可以以此作为地方法规的起点。俄亥俄州的建筑规范是基于国际建筑规范，尽管不是所有的城市和城镇都使用州版本。

“俄亥俄州的市政当局如果愿意，可以自由采用比俄亥俄州建筑规范更严格的标准，”麦克加里说。“在地方层面，这些法规通常由市议会批准。”

此外，地区差异也仍然很重要。圣地亚哥最大的商业房地产公司Hughes Marino的负责人基尔特·吉利兰(Kirt Gilliland)说，容易发生地震的地区地震或龙卷风——比如加利福尼亚州和佛罗里达州——在制定标准时考虑到了这些威胁。

他说:“由于地震的频率和风险，以及地震对这些部件的潜在影响，加州地区的结构要求更严格，因为它们涉及到建筑和系统设计。”“例如，天花板系统不仅必须安装支撑线，还必须安装压缩杆(支撑结构防止移动)。”吉利兰补充说，佛罗里达州等地的法规考虑了风切变或风力，而积雪较多的地区对屋顶载荷有更严格的法规。

虽然业主和企业想要推进建筑升级或扩建的冲动是可以理解的，但首先获得所有必要的许可是一个明智的举动。无论你是打算自己做一项工作，还是把它外包给承包商或建筑师，都将决定谁需要得到它建筑许可轧制过程。无论如何，遵守当地法规规定的最低标准是必须的。

房地产公司Hughes Marino的基尔特•吉利兰(Kirt Gilliland)表示:“所有计划都必须提交给当地市政当局，他们将审查整个项目，以确保计划符合具体的规范要求。”吉利兰补充说，至少在一个商业项目中，建筑检查员出现在现场以确保实际施工符合规范是很典型的。18新利最新登入在商业和住宅项目中，建筑检查员将审查已完成的项目，以确保在最后一颗钉子被钉进去后，它符合[来源:Gilliland］．

显然，当涉及到遵守建筑规范时，遵循法律条文本身就具有局限性。它还会增加成本。“建筑规范规定了设计的许多方面，例如出口位置、建筑物的大小、建筑物在物业上的位置、建筑物的位置结构的耐火性能VMI建筑事务所的休·墨菲(Hugh Murphy)说。例如，虽然建造一座没有斜坡以允许残疾人进入的建筑会更便宜，但这可能违反了当地的建筑法规。

好消息是:提交项目计划时存在的代码是项目完成后强制执行的代码。这意味着，如果标准在建设过程中发生变化，您将不需要更改项目以满足新的规范。也就是说，如果您出于某种原因提交了新的计划，或者如果您决定在工作完成后进行添加或更改，则必须遵循新的代码。(这就是让一栋建筑“符合规范”的意义所在。)

蒂姆·麦克加里说，遵循许可程序是至关重要的，也是自己动手的人没有做到的主要事情。他说:“他们忘记了，他们不知道他们应该这样做，他们不想支付费用，他们想避免麻烦。”“不管出于什么原因，他们跳过了这一步，这可能会导致大问题。”

被发现没有许可证可能意味着重做已经完成的工作，或者在某些情况下，拆除已经完成的工作并重新开始。这就是为什么McGarry敦促任何考虑家庭装修项目的人在开始任何项目之前前往市政厅并获得适当的许可。

“这是正确的做法，”他说。“另一个好处是，获得建筑许可证的过程会明确告诉你需要做些什么来遵守建筑规范。”