18新利最新登入我们如何重建社区的止赎危机?

我说在上一节,如果你不能支付抵押贷款,银行拥有你的家和你驱逐。这是它的基本要点,但有时有事情你可以做什么来阻止它的发生。其中一个是一个抵押贷款或贷款修改。当你得到贷款买房子,这是一个合法的,有约束力的合同,银行同意贷款你钱在特定条款和你同意偿还。但有时你可以改变这些条款。如果你不能支付抵押贷款,有时银行愿意与你合作。也许是减少本金和利率,或改变一个固定的可调利率。

他们宁愿赌博的理论是获得更多的钱比取消抵押品赎回权,尤其是因为他们会坐在财产谁知道多久,在这一点上不会接近的欠。18新利最新登入除了从你的银行,有许多政府和私人组织来帮助人们贷款修改。获得抵押贷款可能就足以让人迷惑了,弄清楚如何修改它可以是一个挑战,。18新利最新登入现在就是一个例子,希望倡议,由联邦住房委员会共同努力,辅导员和贷款机构帮助房主修改或解决他们的抵押贷款,以避免丧失抵押品赎回权。还有联邦竖琴(住房可偿付调整计划)。所有这些程序需要满足特定的条件,和评论家认为,银行和政府没有做足够的帮助。银行可能不愿意修改贷款,因为他们认为它将错误的信息发送给人坚持原始的抵押贷款。

除了这些团体,也有非营利组织和社区联盟教育人们关于他们的合法权利期间和之后的止赎过程——包括租户租赁房屋丧失抵押品赎回权以及房主。项目没有一个叶子被一些学生在2008年开始在哈佛大学法学院,虽然最初位于波士顿,他们有一些章节和与其他组织合作。他们帮助房主在银行非法加工丧失抵押品赎回权的情况下,有些人根本不知道,他们没办法取消抵押赎回权,就会失去家园,没有免费的法律援助。

不幸的是,并不总是有办法让人们在他们的房子里。一旦他们被驱逐出来,还有社区可以做的事情。这只取决于你有多投入。18新利最新登入

有一段时间每个人都知道他们的邻居。虽然这并不总是真的了,很多人都生活在社区,已经存在足够长的时间有一个真正意义上的社区,或努力培养他们。如果你不知道或关心你的邻居时,也许你不会在意一旦走了,。或者你可能会认为不是你能做什么。18新利最新登入然而,许多社区在美国不愿意看可悲废弃的房子希望事情变得更好。他们采取行动。

如果你住在一个社区有业主或邻居的协会,它可能更容易做到,但个人也可以这样做。有时像一个人一样简单的院子里割草和修剪灌木放弃很多隔壁,或拿起免费报纸堆积的车道。协会可能会形成一个专责小组组织杂物清理,甚至改变了季节性装饰品使它看起来像众议院仍占据。这听起来很傻,但如果你知道盗窃和破坏行为是一个真正的可能性,它可以是一个巨大的威慑。社区成员可能也麻烦,联系银行和称之为任务照顾性质。

有时邻居们是那些让地方政府知道废弃的属性——他们没有资源来跟上他们。让我们法律关于废弃的房屋。很多地方有但没有资源去执行它们,这就是社区组织可以进来,太。18新利最新登入然而,一些城市找到了需要传递或收紧法律让主人非常有吸引力来保持他们的房子看起来不错,即使这些银行所有者。收取特别费用一些废弃的属性,征收罚款如果房屋失修或甚至禁止胶合板在windows。

如果你不能让人们在家中,你至少可以让房子看起来不错。使社区安全,使这些家庭更有吸引力潜在的买家。说到潜在买家,填补那些废弃的房屋应该是任何社会的最终目标。这并不是不可能的。

如果房子是由银行和银行已经拥有大量的其他属性,为什么他们要努力工作来填补你的邻居的房子吗?因为众所周知的马善被人骑”的。有可能为社区组织和领导人打电话或写银行找到一个属性的状态。他们可能愿意透露他们想买多少房子,不知道他们会卖掉它(如果不18新利最新登入是已经有迹象)。你也可以尝试说服银行列表与当地的房子房地产经纪人而不是一个全国性的公司,这可能更容易出售。收集的任何信息你可以找到关于18luck手机登录房屋销售在你的区域来支撑你的观点。

项目没有一个叶子和其他组织也迫使大银行向非营利社区银行出售属性,进而经常抵押他们(在更好的条件)或租他们当前租户或新房主。组织试图避免被驱逐时,银行与当前业主他们有资格获得贷款。通常,你必须证明收入稳定,记录困难使你落后于你的抵押贷款。但是如果你在这种情况下,符合社区银行将出价的原始贷款人回家。然后你可以呆在你的房子。当地社区银行或其他银行也提供非常低息贷款在社区需要严肃的复兴来吸引买家。

我们认为“人类家园”组织的营造新的家园作为一个组织,但它也有一个街区振兴计划。它旨在汇集社区、地方政府、企业、非营利组织和甚至教堂和其他的宗教中心。我们的想法是,你不能只是依靠这些组织重建一个社区之一——每个人都必须一起工作。倡议的一部分涉及到复健放弃或止赎房屋,让他们准备潜在买家。每个人都是一个利益相关者。企业需要新的客户。政府希望税收,而不是另一个家庭遗弃在其代码执行名单。一旦房子是准备好了吗?美国非营利组织像它提供大量资源来教育社区组织如何市场和销售属性和计划如何他们想要重建。18新利最新登入

如果你的邻居有止赎房屋,你不仅仅可以等到事情扭转财务。它将不仅帮助你的社区,但它也会对你有益的房主。

我和任何人一样有罪的生活在自己的小泡沫,但这是不可能不注意到止赎危机的影响当你看到自己。我见过去,我家附近的抵押房产拍卖一个非常少量的钱。这是难以下咽的苦药当你买一个房主,在房地产泡沫破灭之前,但另一方面,新主人通常保持的东西好。很高兴知道人齐心协力,努力重建自己的社区。

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