什么是止赎欺诈?

而a的具体步骤丧失抵押品赎回权它们可能因州而异，通常包括某些主要行动。如果你错过了抵押贷款付款时，贷款人将首先与您联系，发出拖欠通知或违约通知(名称因州而异)。本通知将概述你需要做什么，使抵押贷款流动。最有可能的是，你需要支付所欠的全部金额，再加上逾期付款的罚款。布赖恩特］.

如果你不能或不愿意支付必要的款项，贷款人可能会启动止赎出售。这可能涉及到贷款人对你提起的诉讼，或者可能涉及到授权销售过程，即贷款人在司法监督下进行止赎销售，但不提起诉讼。这取决于各州的法律。然而，在这两种情况下，都可能有18新利最新登入机会支付最后一笔款项，以停止止赎。更现实的是，由于欠款可能非常高，您可以在这一步开始时与贷方协商付款计划。

如果你不能和贷款人达成协议，他们就会取消抵押品赎回权。通常，州法律要求出借人将出售财产的情况通知所有相关方。这可能是一个耗时的过程，由于它增加了取消抵押品赎回权的步骤，它为欺诈行为打开了大门。

最后，一旦房子通过取消抵押品赎回权出售，贷款人可能会要求对你所欠的超出销售收入的任何金额作出判决。如果你借了10万美元买的房子在拍卖会上只卖了8万美元，你仍然要对剩下的2万美元负责，银行可以追讨你的这笔钱。

一旦你研究了丧失抵押品赎回权在你的州办理，你就能很好地避免欺诈。当骗子试图匆忙或拖延止赎过程时，大多数欺诈案件就会变得明显——警惕那些说他们需要立即付款或声称他们有拖延止赎过程的秘密方法的人。最有可能的是，如果有的话，这笔付款对解决你的止赎和拖延策略几乎没有帮助，其中包括破产或者让你在债务中陷得更深的步骤，最终可能会让你面临更糟糕的后果。

同样，了解流程可以让您密切关注银行，并确保它在止赎过程中遵守法律。如果银行跳过、匆忙或似乎拖延了某一步，你应该问问题——或者让律师问问题——找出银行为什么偏离了国家规定的步骤和时间表。这可能是一个迹象，表明贷款人正在持续欺诈，或者只是在这个过程中懒惰或疏忽。这两种情况都可能危及贷款人取消房屋抵押品赎回权的能力。Dayen］.

丧失抵押品赎回权是可怕的。它会给你的生活带来巨大的压力，并在事后数年毁掉你的信用。在这个过程中，欺诈不仅是一种可能性(在这段时间里，你压力很大，很累，很容易受到骗子的欺骗)，而且是一种威胁，可能会把止赎过程变成一场真正的噩梦。防止这种情况发生的最好办法是首先避免丧失抵押品赎回权:仔细计划购房，确保抵押贷款符合你的预算。管理你的财务，着眼于履行你的贷款义务，你就会采取最好的措施来保护自己免受止赎欺诈。

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