十大建议购买你的第一个家

你不得不学习到学会开车之前你有方向盘。18新利最新登入它与买房子是一样的。作出错误的决定你的第一个房子可以回来困扰你,为什么不花一点时间来学习的优点和类的头部直接与你的投资知识?

首次置业的研讨会提供的是一系列的组织,包括城市住房部门和非营利组织。你会建议买一个家,融资购买甚至是保持你的家一旦你买了它。另外,很多讲座都是免费的。

设置你的心在美丽的五个,山上three-and-a-half-bath房地产可能会让你失望,如果你不知道你能负担得起。

而不是留下一个垫在你的银行账户所以下次检查不会反弹,你想坐下来认真看你平均每月的预算。认真审视你花你的钱,从你的餐厅账单给你干洗比尔(但不是房租)。然后,找出你离开后你支付所有的账单。这就是你花在你每月抵押贷款和家庭费用[来源:布雷、施罗德和Stewart]。别忘了因子在保险等所有新家庭的费用,可能增加了水电费,税收,甚至偶尔水管工访问[来源:布雷、施罗德和Stewart]。

如果这些数字不添加到你想要的,然后把这作为起点扣下来,改变你的消费的生活方式。跳过你每天拿铁或几个月包你的午餐,,看看你的预算数字好转。

面对现实,当工作在一个预算,有时你不得不做出一些妥协。知道你真正需要的可以帮助缩小你的家的选择也更容易做出决定时提供。

创建一个清单你的需要和要求。别忘了包括东西实际上并不是一个房子的一部分,但重要的是,如社区、通勤、学校系统甚至接近娱乐[来源:爱丽丝LaPlante商业促进局]。

一旦你有你的优先列表,考虑与你当你去看房子,关于每个房子和写笔记。在看到四个不同的房子在一个星期天,这些清单可以帮助你记住你看过,喜欢或不喜欢。

因为大多数人不会用现金来支付他们的房子在关闭表,你可能要拿出或某种类型的贷款抵押贷款。抵押贷款是贷款使用财产,喜欢你的新家,作为抵押,给银行把回家的权利如果拿出抵押贷款的人不耽误他或她的讨价还价[来源:联邦储备委员会]。

考虑你的长期计划当你探索抵押贷款选择。你可能从来没有计划购买的人另一个家,也许你更感兴趣的是30年,固定利率抵押贷款。18新利最新登入然而,另一对夫妇可能看这家里一个起动器属性,他们只希望自己的,直到他们的第二个孩子出生。他们可能想要一个可调利率抵押贷款。

购物在抵押贷款也是一个好主意。不同的银行可能会给你不同的利率或不同的条款。做你的购物时,确保你用苹果来比较苹果,所以询问相同类型的贷款条款和数量得到一个更好的理解什么是真正的适合你的交易[来源:联邦储备委员会]。

最近,有很多媒体关注的提供给合格的首次购房者的税收抵免(来源:国税局(Internal Revenue Service)。即使你太迟的潮流动力,被首次置业津贴。一些银行和政府组织首次购房者提供满足特定条件的低利率贷款,首付低首付甚至援助项目的选项。

一个特定的程序通过联邦政府受许多首次购房者是联邦住宅管理局(FHA)贷款项目,通常可以更容易提供较小的首付和那些没有完美的信贷[来源:美国住房和城市发展部]。

预先核准的贷款是有点像订婚了。你有一个承诺,但你仍然要让坛前,或者在这种情况下,关闭表。就像选择特殊的人你想度过余生,银行想知道一点关于你和它支持了事实。

预先批准将有助于您理解你希望能借多少从你的银行。18新利最新登入了解你的支出范围可以帮助缩小你的家在你的价格范围内搜索属性。它还可以给卖家更多的信心在你的严重性时报价[来源:布朗和泰森]。

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许多房地产经纪人专注于某一特定地区的城镇或类型的属性,所以问问你的潜在代理多少房子他们已经在你的目标销售区域或什么类型的认证他们,看看他们是否符合你的需要[来源:18新利最新登入MAX国际有限公司]。你可能想要考虑雇佣一个房地产经纪人,这就意味着你的房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的一员,并承诺遵守道德规范设定的集团[来源:(National Association of Realtors)]。

你已经找到你的梦想的房子,就可以开始使它自己的过程。这一切始于做出报价。虽然没有办法确切地知道什么类型的提供卖方接受,当让你提供你应该考虑几件事情。了解市场上的房子18新利最新登入已经多久,要价的位置相关类似的属性在该地区,甚至可用类似的属性的数量在附近可以发挥重要的作用。意识到谈判通常是不可避免的,所以一定要在第一个提供留一点余地。

确保你提供包括融资和房地产等突发事件检查[来源:布朗和泰森]。你不想被绑定到购买一个家,如果你没有足够的钱。你也不想购买一个家有了基础或其他交易断路器没有选择回到谈判桌上。

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选择一个家检查员可能会非常棘手,因为有些州许可或认证检查员,而其他人没有。选择验房时,您可能需要检查与关联,如美国房屋检查员协会和协会的检查员,要求成员遵守一定的标准和一套道德[来源:布朗和泰森]。

你在家里。只有少数论文站在你和得到你的第一家庭的关键。但不要得意忘形。你可能想要请求,从你房地产经纪人或抵押贷款代理,任何文件的草案副本在实际截止日期之前预览[来源:布雷、施罗德和Stewart]。这将带走一些情绪不安,也让你多一点时间来理解你的签字。不要害羞,如果你不理解的东西,然后问你个人的专业团队进一步解释。特别注意可能在形式的任何数字。两个错误的按键可能意味着麻烦。

感到更有信心在他们签约,甚至一些买家雇佣一位律师来代表他们的利益在关闭过程并解释任何法律术语通俗的说。其他人带父母或信任的朋友已经经历了一个关闭的过程,和他们在一起。

买房子是一个很大的飞跃,但是做你的研究,涉及到合适的人可以使你的购房经验,很快就会有你微笑着说“甜蜜之家”。