18新利最新登入历史街区是如何工作的

申请历史街区现状包括显示有,事实上,一个地区。18新利最新登入要搞清楚啊,有几个属性符合国家史迹名录”的清单。这里是所有的类别:

成为一个历史街区中列出的国家注册,该地区必须符合特定的标准。除了少数例外,属性必须超过50岁。它还必须重要的,这意味着它是一个重要的历史、建筑、考古、工程或文化[来源:谢里姆敦]。意义是对评估历史背景历史上,这是趋势或模式,让网站的意义。

全国注册认为四个历史背景:

区必须有某种意义上的一个统一的区域,即使它有一个广泛的历史性质。这可能是一个视觉,一个例子是一排排的上流社会的建筑纽约的格林威治村。这也可能是在一个功能意义上,像一个农场,包括一个主屋,筒仓和谷仓。无论哪种方式,必须有一些方法来确定当你在该地区,当你没有。

18新利最新登入然而,并不是所有的地区必须显著获得国家注册的清单。属性的贡献要么单独满足国家标准的意义,或者他们与整个地区的重要性。Noncontributing属性不在中重要的一段时间,此后急剧改变或不与历史意义。历史街区可能包括一些noncontributing属性。

不过,还有一个步骤。必须具备的所有贡献属性完整性,这是测量的属性的物理特征反映了其历史意义。18新利最新登入诚信是衡量考虑等方面材料,设置和物理位置。如果一个地区可能是很重要的,因为一排建筑建造在一个维多利亚时代的风格,然后所有的建筑都应该检查以确保您期望看到的物理特性在一个维多利亚式的家庭仍然存在。

来说明意义的属性、上下文和完18新利最新登入整性为列入国家注册,我们将看一个虚构的例子在下一页。警告你,这篇文章的作者叫后自己虚构的地方。把页面看看邻居称为Mollytown将成为历史。

Mollytown是一个迷人的小虚构的南部小镇附近。感兴趣的居民大多是国家注册清单因为他们听说附近的高速公路将扩大到六车道,要求拆除Mollytown的一些可爱的小平房。秘密,太太的一个居民,E。,担心她的邻居上加盖一层平房,破坏社区的外观。Mollytown居民认为他们可能有资格成为历史,因为砖平房,这都有大量的前廊饰以错综复杂的模型和过剩。

太太大肠被调用过程轧制州历史遗迹维护官员(SHPO)。每个州都有一名军官,在国家公园可以找到的服务网站。SHPO评估房地产是否合格并帮助大肠填写提名表格太太,这也解释了为什么附近应该列出。

官审查文档和时间表与国家审查委员会审查,一群专业人员等领域历史、建筑和考古,这将使一个评估的意义。

警官还通知Mollytown的业主和持有一段时间的公众意见。一些居民犹豫,因为他们知道大肠太太只是担心她的邻居的屋顶的高度,如果大多数人联合起来反对太太E。,只会被提交资格的确定。这承认Mollytown是重要的,提供了一个历史性保护咨询委员会机会评论是否未来将影响该地区的联邦项目。

18新利最新登入然而,如果多数Mollytown业主同意的清单和国家审查委员会发现的意义,然后他们在这种情况下,工作人员会提名历史街区附近的地位在全国注册。

国家注册清单带来几个合法利益具有历史意义的属性。历史街区的规划中必须考虑联邦和federally-assisted工作项目,如联邦公路扩张,一些Mollytown居民担心。业主也有资格获得联邦税收优惠和联邦拨款保护项目。

主要,国家荣誉寄存器提供了品牌识别;Mollytown居民秩序青铜斑块和相当的内容,直到大肠意识到她的邻居太太会继续扩张。此外,一个古老的建筑仍然是威胁与拆迁的一个新的空间快餐餐厅。为什么会这样?在全国注册上市是一个相对象征荣誉的象征,它并没有业主财产的限制或要求。房主可能允许家园的良好状态,并且没有限制发展。

的居民Mollytown考虑成为一个国家历史区。一些州有自己的寄存器的意义,但是成为一个国家历史区非常类似于成为一个国家历史区。荣誉在很大程度上是象征性的,没有很多的方法确保地区将保持它的历史人物。

防止Mollytown发展什么?正如我们提到的,当地法律持有最大的影响力,但创建本地历史街区的过程在州一级开始。e .太太和Mollytown再说国家文物保护办公室,可以让他们知道他们的城镇有一个系统来创建地区。看看他们的追求是成功的在下一页。

地方历史街区没有达到相同的指导方针作为一个国家历史区。许多城市使用指南与国家还允许一些宽大处理在决定什么是重要的社区和如何最好地照顾它。18新利最新登入

创建一个本地历史街区需要两件事情。第一个是一个地方保护条例,这是立法提供的规则将如何识别和保存历史资源,和第二个是一个18新利最新登入历史保护委员会。这些委员会可能会用不同的名字在不同的国家,但他们的总体任务是确定当地历史街区并确保适当增长发生在他们。这些委员会的成员通常是城市的公民,通常由市议会任命。

继续我们的虚构的例子从之前的页面,Mollytown专横的邻居的太太E。、联系人的历史保护委员会,让他们知道历史街区的资格。委员会为当地民选官员准备一份报告,详细说明该地区的意义,地区内的每个属性边界和地址。

该委员会必须与充足的通知所有业主举行公众听证会。当地历史街区需要巨大的社区支持,因此大肠集会太太她所有的朋友与巨大的图纸没有适当的监督Mollytown可能是什么样子。她的邻居出现和Mollyto18新利最新登入wn抱怨房子太小了没有改变。考虑公众输入后,委员会建议地方官员,他们可能采用,改变或拒绝历史名称。

当地历史街区进行规则属性如何出现,这就是很大程度上区分国家与地方历史街区。18新利最新登入房主在一个国家历史区不受任何承诺是如何管理他们的财产会或任何规则的未来家修理。18新利最新登入

同意当地的历史街区,Mollytown居民同意遵循一系列地方性法规管理新建筑。《条例》实施的过程称为历史保护委员会当地的设计审查。当地的设计指导方针管理任何建筑,这就是为什么历史街区现状有时,旨在保持公寓开发商和大盒子超市附近。新建筑必须通常包含某种风格或兼容的外观,可以防止很多建筑物或试图挤在同一个空间。现有房屋必须遵循一定的规则;这是最感兴趣的方面建设美好的邻居太太大肠在控制她。这些规则可能与所有外部特征包括窗户,门,风格、油漆颜色和材料进行维修。

可以有很多好处当地设计审查。指导方针要求更好的维修房屋和码,这可能增加房屋价值。2005年,研究人员发现,房价在历史街区在孟菲斯,田纳西州。上涨14%至23%高于家庭non-historic地区[来源:穆尼奥斯]。他们还可以导致增加社区的自豪感和社区的感觉,和历史街区可能开车旅游美元到社区。

当地的设计是为你工作时,通过确保隔壁邻居让家里看起来不错,复习可以成为一个伟大的功能。当规定似乎对你工作,因为你不能做你想做的自己的房子…嗯,当历史街区的麻烦。在下一个页面上,我们将留下Mollytown并找出为什么有些人不想生活在历史街区。

一些房主不欣赏必须适用于更高的力量改变自己的家庭,但地方保护委员会的工作之一是发行证书的适当性(农委会)批准的建筑区。一些地区更宽容需要一个推广。在乔治亚州,例如,无论是颜色还是小修用适当的材料需要申请检验。

其他地方法令可能规则从排水沟栅栏,在这些地区,你可能会听到什么恐怖故事的允许和不允许的。在费城,一个女人的玫瑰花园受到威胁,因为她的绿廊,格子和种植园主的外部建筑。邻居们想让她砍下的玫瑰,但她最终被允许保留花只要大花盆和格子被[来源:Stoiber]。于马里兰州安纳波利斯举行的2008年,房主,起诉他们的历史保护委员会继续列他们安装在门廊;这对夫妇曾使用玻璃纤维和欧盟委员会要求列是木材制成的[来源:富勒]。

有些地主困惑什么是需要辅酶a,这可能导致他们工作没有合适的文档和冒罚款,或过于害怕开始工作。钱也是一个大问题- coa和当地设计审查。使用历史的材料,如木材代替乙烯基站更贵了。此外,更高的属性值也能带来更高的房产税,这最终可能会抬高价格,这样的人曾经住在一个小区再也不能这么做。也有一些担心,当地设计评审是这样一个习惯的方式来管理变更的邻里社区,不是真正的历史是寻求历史地位[来源:哈默尔]。例如,一个细分凤凰城亚利桑那州。试图形成一个局部地区,因为他们的农场房屋被第一个中部城市空调【来源:穆尼奥斯]。

对于一些社区,你可以证明一些房屋是具有历史意义的,但你想保护他们吗?你想住在一个小小的家庭,你不能改变,因为它是历史?由于这些原因,历史街区经常面临漫长、艰苦的战斗获得公众支持必要的官方历史名称。

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