公寓检查:要检查的10件事

由:帕特里克·e·乔治|
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纽约的一栋装饰艺术风格的公寓楼
巴里Winiker / Photolibrary /盖蒂图片社

无论你是要搬进一套新公寓,还是要结束目前的租约并退房,你都需要对整个单元进行彻底的书面检查。我们知道你急于打开行李,开始装饰新家,但这真的很重要。

原因如下:当你搬到一个新地方,东西不整齐,你的房东负责修复它们。如果房东在你搬进来的时候没有意识到这些问题,他们可以在你搬出去的时候从你的保证金中扣除维修费用。事实上,最好在你签租约之前让房东解决这些问题。

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当你搬出去时,大多数公寓都会有类似的清单。再一次,你可能会发现自己要为任何必要的维修承担经济责任,所以最好在搬家卡车到达之前把它们处理好。

我们来看看在租房或离开公寓之前你需要检查的10件基本物品。

10:地板

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在你搬进去之前,要确保地板完好无损。
肯Wramton /出租车/盖蒂图片社

地板通常是你在公寓里首先注意到的东西。当你搬进来的时候,确保地毯是干净的,没有破损。确保地毯到处都是,没有遗漏。地毯不应该这样染色也不应该闻起来很难闻。

厨房和浴室在美国,检查一下地板是否被拖地和扫地了。瓷砖不应丢失,刮伤,磨损或弹出。

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当你搬出去的时候,确保地板和地毯是干净的,没有损坏。如果有必要,用吸尘器或蒸汽清洁。你可能还想买一些去污剂。

9:墙

搬进去之前仔细检查每面墙。首先,油漆不应该脱落,它应该是一致的整个公寓。确保墙上没有污渍。此外,确保油漆不含有毒物质。如果你的墙壁是镶木板的,确保没有任何松动或腐烂的木板。

寻找曾经贴过海报或图片的墙上的洞。当你搬出去的时候,你必须把你加的洞填上。你可以用填缝料或抹灰来填洞。检查地脚线看看它们是否也受损了。

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Windows 8:

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也要记得检查窗户。
汤姆·默顿/Caiaimage/盖蒂图片社

检查时窗户,确保你能打开它们。如果窗户不能正确打开,你将面临巨大的安全隐患。每个房间至少应该有一扇可以打开的窗户。

确保窗户没有漏水,玻璃没有破损。你也不希望有任何缺失的玻璃。窗户应正常运行,并从内部锁住。此外,他们都应该有屏幕和玻璃应清洁,无霉菌和霉菌。

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也检查一下百叶窗。他们应该工作正常,不以任何方式被打破。此外,确保它们没有脏或污迹。

7:电

把所有的电灯开关在你的公寓里。它们有用吗?确保它们没有损坏或有松动的电线挂出来。每个开关也应该有一个面板。

如果灯不亮,检查一下灯泡。通常情况下,如果你的公寓里的灯烧坏了,你要负责更换。很明显,灯光也不应该闪烁或产生火花。此外,你还需要在每个插座上插上一个小电器(或电测试仪),以确保它们都能正常工作。

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打开保险丝盒,如果你的单位有一个。它不应该看起来损坏或看起来像有开关丢失。如果保险丝盒有超过一个30安培的保险丝,保险丝盒可能会过载,这可能会造成火灾危险。

6:暖通空调

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恒温器能用吗?
Don Klumpp/摄影师之选盖蒂图片社

现在是时候检查一下你公寓的暖气和空调了,也叫暖通空调。

确保恒温器工作,并给出了一个准确的表示在公寓的温度。此外,机组应该能够吹冷热空气。检查一下,确保它是正确的。检查是否有松动的电线或软管从设备本身伸出来。也不应该漏水。

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此外,确保过滤器最近更换过,没有堵塞或脏。以前的房客可能根本没有安装,所以你的工作就是安装新的。每隔几个月就换一次——如果它们脏了,它们会导致暖通空调运行效率低下,增加你的能源账单。

5:消防安全

烟雾探测器对你住在公寓里的安全至关重要。即使你在火灾时非常安全,你的邻居可能不会。火灾可以通过屋顶和其他公共区域迅速蔓延,所以烟雾探测器通常是你保护自己的最佳选择。

你应该在每个卧室(或者至少在走廊附近)都安装一个烟雾报警器。厨房里也应该有一个。当你搬进来的时候,确保所有的烟雾报警器都正常工作。测试一下,看看它们是否发出声音。给它们装上新电池也不是个坏主意。搬进来后每个月也要对它们进行测试。

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最好,该单元应该有一个一氧化碳探测器已经安装好了,公寓里也应该有个能用的灭火器。别忘了这一点!

4:浴室

走进浴室,打开淋浴器。18新利最新登入首先,水会流动吗?它会变热变冷吗?水是不是看起来不太清?看看淋浴间的墙壁,看看是否有任何缺失或损坏的瓷砖18新利最新登入模具是礼物。

检查一下厕所。它们干净吗?它们能正常冲水吗?它们不用的时候会运行吗?也要确保马桶不会漏到周围的地板上。

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看看水槽。检查是否水龙头这里的水也可以冷热流动,而且可以正常排水。注意水龙头或瓷器的任何损坏。此外,一定要检查水槽下面的橱柜,注意是否有漏水、发霉或奇怪的气味。

3:卧室和门

现在让我们看看所有的在公寓里。所有的都要关得严严实实,与镜框完全贴合。门把手之类的应该不会有什么问题。检查是否有油漆丢失或不匹配。此外,确保你有两套公寓的钥匙——前门应该有一把普通的锁,以及一个你可以从里面锁住的门栓。

在卧室里,检查所有的壁橱,确保架子没有松动。如果你还没有在卧室里检查以上任何一项,现在是时候做一下了。

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2:厨房

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别忘了检查整个厨房区域。
贾斯汀·沙利文/盖蒂图片社

大多数公寓都有某种形式的厨房,这里有很多值得寻找的东西。首先,检查一下炉子。大多数炉子和烤箱公寓大楼里都是电的(而不是燃气的)。所有的开关都能工作吗?当你打开它们时,所有的燃烧器都能发热吗?你看到烤箱周围有磨损的电线吗?如果你碰巧有一个带煤气灶的单位,它能正常点燃吗?有什么味道吗天然气什么时候能派上用场?如果你有一个煤气灶,一定要买一个一氧化碳探测器。

还有,好好看看冰箱。冷吗?里面有霉菌吗?它干净吗?上一个房客把剩下的食物都扔掉了吗?

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这也是检查任何霉菌或那可能在厨房里,尤其是在橱柜里。你还应该寻找表明有害虫问题的动物粪便。

1:害虫

现在让我们来看看公寓检查中最恶心的部分——是时候检查一下昆虫和啮齿动物粪便。这可能有点令人不安,但这是必要的。你不想在搬进来之前了解一下害虫的问题吗?

首先,在公寓周围已知有害虫进入或聚集的区域进行搜索。你可能需要一个手电筒。看看墙壁和天花板、浴缸和管道附近、电线周围、炉子后面和橱柜里的缝隙或裂缝。你有没有看到类似棕色小颗粒或虫卵的东西?你找到了吗?蟑螂或者老鼠跑来跑去?

如果你发现了以上任何一种情况,那么是时候进行一些害虫控制了。你应该让你的公寓经理来解决这个问题,但你可能最终不得不自己动手。一定要确定你的新公寓面临什么样的害虫问题——对付老鼠的方法和对付蟑螂、蚂蚁和其他昆虫的方法大不相同。

最初发布:2012年8月15日

公寓检查常见问题

如果你没通过公寓检查怎么办?
你会发现自己要为任何必要的维修承担经济责任。
他们检查公寓的目的是什么?
房东会检查墙壁、地板、窗户、电力和暖通空调是否完好。他们会挨家挨户检查,确保电器正常工作,门没有坏,并确保房间里没有害虫。
检查公寓有什么意义?
当你搬到一个新地方,东西不整齐,你的房东有责任修理它们。如果房东在你搬进来的时候没有意识到这些问题,他们可以在你搬出去的时候从你的保证金中扣除维修费用。
18新利最新登入房东检查你的公寓几次?
他们将检查你的公寓,当你搬进和搬出。每年进行一到三次检查是很正常的。
18新利最新登入出租物业需要清洁到什么程度才可接受检查?
当你搬出去时,大多数公寓都会有类似的清单。确保物品整洁有序,以确保你不会有丢失押金的风险。

更多信息18luck手机登录

作者注:公寓检查要检查的10件事

我搬进过很多公寓,所以我不得不多次检查。这可能看起来很乏味,但你必须这样做。只要记住:如果你在搬进来之前对损坏情况没有一丝不苟的话,大多数公寓经理都很乐意收你的保证金。

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  • Immihelp。“公寓租赁——入住前检查提示”。Immihelp.com。(2012年7月31日)http://www.immihelp.com/newcomer/apartment-rental-pre-move-in-inspection-tips.html
  • MSN房地产。“租客检查清单。”Realestate.msn.com。(2012年7月31日)http://realestate.msn.com/renters-inspection-checklist?page=2
  • 西雅图消防局。“公寓消防安全”。Seattle.gov。(2012年7月31日)http://www.seattle.gov/fire/pubed/brochures/apartment.pdf
  • 肖肖尼县住房。“公寓检查清单。”Shoshonecountyhousing.com。(2012年7月31日)http://www.shoshonecountyhousing.com/images/Apartment_Inspection_Checklist.pdf
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